Bérbeadás

Engedd meg, hogy ezúton ajánljuk figyelmedbe a Biggeorge cégcsoport egyik legfiatalabb tagjának, az UrbanRent Holding Zrt.-nek a tevékenységét! Az UrbanRent a Biggeorge Property által épített projekteken található lakások rövid, közép és hosszú távú bérbeadásával foglalkozik. Mi otthon vagyunk ezekben az épületekben és ezért mérethatékonyan és gazdaságosan tudjuk a bérbeadási feladatokat ellátni!
UrbanRent bérbeadás fejléc

Bízdd ránk lakásod hasznosítását, ha

  • hosszú távra tervezel;
  • megbízható és professzionális partnert keresel;
  • nem szeretnél a bérbeadás nyűgjeivel foglalkozni.
Bízzd ránk lakásod hasznosítását

A bérleti konstrukció keretében a következőket vállaljuk:

  • Igényed és kockázatvállalási kedved szerinti Fix összegű bérleti díjat is fizethetünk, hogy ne legyen gondod semmire vagy
  • ha szeretnéd magadnál tartani a bérbeadás kockázatát, választhatod a bevétel arányos elszámolást is
  • szükség szerint bebútorozást, felszerelések, kiegészítők beszerzését;
  • szükség szerint településképi és szálláshely-szolgáltatási engedélyezési eljárás lefolytatását;
  • két havi bérleti díjnak megfelelő óvadék megfizetését;
  • lakás megjelenítését a különböző online értékesítési portálokon;
  • a lakás elhelyezkedésétől függően rövid, közép és / vagy hosszú távú bérlők felkutatását, szerződtetését;
  • bérlőkkel, vendégekkel teljeskörű kommunikációt, szállás / bérleti díj beszedését;
  • karbantartások és javítások elvégeztetését, vészhelyzetek kezelését;
  • havi bérleti díj elszámolást és kifizetést;
  • SZJA kifizetőként magánszemély tulajdonos esetében jogszabályoknak megfelelő tulajdonosi bérleti díj bevétel személyi jövedelem adójának és járulékainak bevallást és befizetését;
  • társasház és közmű szolgáltatók felé történő díjak és számlák rendezését.
Fizetési konstrukciók

1. Fix bérleti díj konstrukció esetében

Neked csak a lakás biztosítási díját és az ingatlanadót kell fizetned, minden mást mi fizetünk.

2. Bevétel arányos bérleti díj

Ez esetben az UrbanRent díja a nettó bevétel:

  • 30 %-a 30 nap alatti bérbeadás esetén
  • 23 %-a 31-270 nap közötti bérbeadás esetén
  • 17 %-a 271 nap feletti bérbeadás esetén

Ezen túl téged terhel az üzemeltetés során felmerült minden egyéb költség, többek között pl.: ÁFA, IFA, IPA, Turisztikai hozzájárulás, online értékesítési csatorna díja (pl. booking.com, airbnb.com stb.), mosatás, takarítás, közös költség, fogyasztás, TV és internet szolgáltatás, biztosítás, ingatlanadó.

Amennyiben felkeltettük érdeklődésed, várjuk jelentkezésed

Válasszd a számodra megfelelő konstrukciót,
felejtsd el a komolytalan érdeklődőket,
hagyd termelni a befektetésed!