Bérbeadás

Bízdd ránk lakásod hasznosítását, ha

• hosszú távra tervezel;
• megbízható és professzionális partnert keresel;
• nem szeretnél a bérbeadás nyűgjeivel foglalkozni.

A bérleti konstrukció keretében a következőket vállaljuk:

• Igényed és kockázatvállalási kedved szerinti Fix összegű bérleti díjat is fizethetünk, hogy ne legyen gondod semmire vagy
• ha szeretnéd magadnál tartani a bérbeadás kockázatát, választhatod a bevétel arányos elszámolást is
• szükség szerint bebútorozást, felszerelések, kiegészítők beszerzését;
• szükség szerint településképi és szálláshely-szolgáltatási engedélyezési eljárás lefolytatását;
• két havi bérleti díjnak megfelelő óvadék megfizetését;
• lakás megjelenítését a különböző online értékesítési portálokon;
• a lakás elhelyezkedésétől függően rövid, közép és / vagy hosszú távú bérlők felkutatását, szerződtetését;
• bérlőkkel, vendégekkel teljeskörű kommunikációt, szállás / bérleti díj beszedését;
• karbantartások és javítások elvégeztetését, vészhelyzetek kezelését;
• havi bérleti díj elszámolást és kifizetést;
• SZJA kifizetőként magánszemély tulajdonos esetében jogszabályoknak megfelelő tulajdonosi bérleti díj bevétel személyi jövedelem adójának és járulékainak bevallást és befizetését;
• társasház és közmű szolgáltatók felé történő díjak és számlák rendezését.

1. Fix bérleti díj konstrukció esetében

Neked csak a lakás biztosítási díját és az ingatlanadót kell fizetned, minden mást mi fizetünk.

2. Bevétel arányos bérleti díj

Ez esetben az UrbanRent díja a bruttó bevétel:

• 30 %-a 30 nap alatti bérbeadás esetén
• 23 %-a 31-270 nap közötti bérbeadás esetén
• 17 %-a 271 nap feletti bérbeadás esetén

Ezen túl téged terhel az üzemeltetés során felmerült minden egyéb költség, többek között pl.: ÁFA, IFA, IPA, Turisztikai hozzájárulás, online értékesítési csatorna díja (pl. booking.com, airbnb.com stb.), mosatás, takarítás, közös költség, fogyasztás, TV és internet szolgáltatás, biztosítás, ingatlanadó.